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La aerotermia se ha consolidado en los últimos años como una de las opciones más eficientes y sostenibles para la climatización de viviendas y edificios, tanto en calefacción como en refrigeración y producción de agua caliente sanitaria (ACS). Su funcionamiento se basa en la extracción de energía térmica del aire exterior, lo que permite reducir significativamente el consumo energético y las emisiones de CO₂ respecto a sistemas convencionales. Pero, ¿cómo se comporta en términos de mantenimiento a largo plazo? ¿Son realmente bajos sus costes frente a otras alternativas? A continuación, desglosamos y actualizamos toda la información relevante.

Costes de mantenimiento anual

El mantenimiento de un sistema de aerotermia es fundamental para garantizar su eficiencia, prolongar su vida útil y evitar averías costosas. Los costes actuales (2024-2025) se sitúan en los siguientes rangos:

• Revisión anual básica: Entre 100 € y 250 €. Incluye inspección general, comprobación de conexiones eléctricas, revisión de presiones y limpieza superficial.

• Revisión completa o ampliada: Entre 250 € y 500 €. Suele incluir limpieza profunda de la unidad exterior, revisión del circuito hidráulico, control de niveles de refrigerante y comprobación de componentes electrónicos.

• Factores que influyen en el precio: La potencia del sistema, la complejidad de la instalación, la accesibilidad de los equipos y la ubicación geográfica (ya que la mano de obra puede variar entre provincias).

Tabla resumen de costes anuales:

Normativa y revisiones obligatorias (RITE)

El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) establece que:

• Para sistemas de aerotermia con potencia inferior a 70 kW, la revisión obligatoria es cada dos años.

• Para sistemas de mayor potencia (instalaciones colectivas o comerciales), suele requerirse un contrato de mantenimiento anual.

• Aunque la revisión bienal es la mínima exigida, los fabricantes y expertos recomiendan revisiones anuales para garantizar la eficiencia y la cobertura de la garantía.

Tareas de mantenimiento rutinario

Las tareas esenciales para el correcto funcionamiento de la aerotermia incluyen:

• Limpieza y/o sustitución de filtros de aire y agua: fundamental para evitar obstrucciones y mantener el rendimiento. Puede realizarla el usuario, aunque suele incluirse en el mantenimiento profesional.

• Revisión de la unidad exterior: limpieza de serpentines, comprobación de ventiladores y eliminación de suciedad o vegetación acumulada.

• Control de niveles de refrigerante y presión: para asegurar la eficiencia y prevenir fugas.

• Inspección de conexiones eléctricas y dispositivos de seguridad.

• Chequeo del circuito hidráulico (en sistemas con suelo radiante o fan coils).

Costes de reparación y averías

Aunque la aerotermia es un sistema robusto y fiable, pueden surgir averías, especialmente si no se realiza el mantenimiento adecuado:

• Pequeñas reparaciones: Cambios de filtros, recarga de gas refrigerante o ajustes menores suelen costar entre 150 € y 300 €.

• Reparaciones de componentes clave: Sustitución de compresor, placas electrónicas o bombas de calor pueden alcanzar entre 500 € y 1.000 € en casos excepcionales.

• Frecuencia: La tasa de averías en equipos bien mantenidos es baja (1-2% anual), y el mantenimiento preventivo reduce en un 40% el riesgo de fallos graves, según datos de la Unión Europea.

Comparativa con otros sistemas de climatización

La aerotermia destaca frente a calderas de gas, gasóleo o biomasa por:

• Menor frecuencia de revisiones obligatorias (cada 2 años frente a anual en calderas).

• Menos componentes mecánicos y ausencia de combustión, lo que reduce el desgaste y la necesidad de limpiezas periódicas de quemadores o chimeneas.

• Mayor eficiencia energética constante, con un COP (coeficiente de rendimiento) de 3 a 5 incluso tras años de uso.

• Menor impacto ambiental y mayor facilidad para cumplir normativas de emisiones.

En términos de costes, la aerotermia permite ahorrar entre un 30% y un 50% en mantenimiento respecto a sistemas tradicionales, y el gasto energético también se reduce sensiblemente.

Ahorro acumulado y amortización

• Amortización: Un sistema doméstico de aerotermia bien mantenido se amortiza en 5 a 9 años, especialmente si se accede a subvenciones públicas (que pueden oscilar entre 500 € y 3.000 € según la comunidad autónoma).

• Ahorro energético: El mantenimiento adecuado puede suponer un 15% menos de consumo frente a equipos sin revisar.

• Vida útil: La aerotermia bien cuidada puede superar los 20 años de funcionamiento eficiente.

La aerotermia, una solución eficiente y económica para el futuro

La aerotermia, además de ser una tecnología limpia y eficiente, destaca por sus bajos costes de mantenimiento a largo plazo. Las revisiones anuales, la limpieza de filtros y pequeñas reparaciones suponen un gasto moderado (100-500 € anuales), muy inferior al de sistemas convencionales. Además, la fiabilidad y la reducción de averías hacen que la inversión en mantenimiento preventivo sea rentable, tanto en términos económicos como de confort y sostenibilidad.

 

Si buscas una solución energética eficiente, económica y con bajo mantenimiento, la aerotermia es una de las mejores opciones disponibles en el mercado actual.

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